ベルメゾン錦糸町

  • 東京都墨田区江東橋五丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
6,480万円
100.2万円/㎡
相場
6,534万円
101.0万円/㎡
3,885
5,651
7,417
9,183
AI査定結果
推定相場価格
6,534万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,651万円〜7,417万円
87.4万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ベルメゾン錦糸町
6,480万円（100.2万円/㎡）/ 2階 / 64.69㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は100.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,480万円100.2万円2階 64.69㎡ 2LDK+S南
2025/05/165,980万円92.4万円1階 64.69㎡ 2LDK+S南
2025/04/284,680万円109.0万円2階 42.92㎡ 2DK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ベルメゾン錦糸町
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 6,480万円100.2万円64.69㎡2LDK+S2階 / 11階建 南1997年44戸SRC
2025/07/02クレストフォルム向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 6,199万円80.1万円77.38㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年41戸RC
2025/04/22グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 4,978万円90.2万円55.2㎡2LDK6階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2024/04/20ネオマイム墨田鐘ヶ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,998万円75.4万円66.28㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2025/05/20ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,290万円89.9万円70㎡3LDK8階 / 14階建 北西2001年55戸SRC
2025/07/05ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,850万円96.9万円50.04㎡2LDK5階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2025/04/27モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,590万円105.5万円62.44㎡2LDK4階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.86㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2024/05/25ベルメゾン向島
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,480万円75.2万円59.56㎡2SLDK2階 / 10階建 南1997年36戸SRC
2024/02/17梅田荘
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅6分 4,750万円87.2万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2025/06/17ダイアパレス向島百花園II
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 7,180万円95.3万円75.31㎡3LDK3階 / 14階建 南西2002年88戸SRC
2024/02/06アルシオン両国隅田川
墨田区本所一丁目
両国駅8分 5,180万円83.4万円62.13㎡2LDK3階 / 9階建 西2002年29戸RC
2025/05/28プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 7,480万円122.9万円60.87㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2001年50戸RC
2025/07/08ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,900万円87.4万円67.53㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2025/05/31コスモ向島グレイスシティ
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 7,980万円106.4万円75.02㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年47戸SRC
2025/06/29コスモ向島ロイヤルフォルム
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,480万円97.5万円66.43㎡2LDK11階 / 13階建 南東2001年85戸SRC
2024/12/01ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 6,180万円108.4万円57.02㎡1LDK+S6階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2024/11/10アルシオン両国隅田川
墨田区本所一丁目
両国駅7分 6,380万円102.7万円62.13㎡2LDK3階 / 9階建 西2002年29戸RC
2025/03/04朝日シティパリオ東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 5,820万円85.7万円67.95㎡2LDK1階 / 14階建 南東1997年83戸SRC
2025/07/07ラディエンス東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅2分 6,490万円98.7万円65.73㎡3LDK5階 / 14階建 東1999年81戸SRC
2024/01/31ヴィルヌーブ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅3分 5,980万円87.0万円68.7㎡3LDK5階 / 12階建 南1999年75戸SRC
2025/06/21ローヤルシティ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 7,980万円116.3万円68.59㎡2LDK8階 / 13階建 南2001年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は墨田区の平均と比較して4.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+16.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベルメゾン錦糸町
所在地東京都墨田区江東橋五丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩10分
築年月1997年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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